تنتشر في الإمارات كلها الكثير من الابنية وسنوضح أشهر وأبرز المباني السكنية لاستئجار الشقق في دبي التي تشتمل على شتى وسائل الترفيه والراحة.
لهذا سنعرض من خلال هذا المقال كل الاماكن الخاصة بالمباني السكنية لاستئجار الشقق في دبي وأسعار تأجيرها المختلفة.
الاستثمار العقاري باستئجار الشقق المفروشة في دبي l إيجابيات وتحديات استئجار الشقق المفروشة
أن إمارة دبي تعتبر من الاماكن السكنية والترفيهية وايضاً التجارية الميئة بالمرافق المهمة والخدمية التي يتطلبها السكان والزوار الذين بالمكان، فقد تشتمل على عدداً كبيراً من الشقق السكنية ولها مواقع رائعة والمرافق العالمية.
كما أنه متاح للسكان القيام بممارسة الرياضة بكل من النوادي الرياضية وحمامات السباحة أو التسوق داخل المتاجر والمراكز التجارية، هذا بالاضافة لتوفر الكثير من المطاعم والمساحات الخضراء الكبيرة.
قد يوضح الرسم البياني، يأتي مبنى قرية كواحد من افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي وهذا بحسب القوائم المذكورة في بعض من المواقع الخاصة داخل مجال الاستثمار االعقاري بدولة الإمارات، التي حققت نسبة بحث بقدر 31.71%.
هذا وقد وصل جرين بارك إلى المركز الثاني بنسبة 23.06%، وقد وصل كل من وصل 1 ريسيدينسيس وشقق الخريف في المركزيين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.04% و 15.15% على التوالي.
أما عن مبنى بوابة الخيل، فقد حققت نسبة بحث 14.04% لتأتي من هذا في المرتبة الخامسة والأخيرة في هذا الرسم البياني.
تأتي على رأس قائمة افضل مباني لاستئجار الشقق في دبي، هو مبنى قرية الوصل أو الذي يعرف ايضاً بأسم “وصل فيلج” وهو يعتبر مشروعاً حديث للسكن يشتهر بتصاميمته الحدثية.
أن هذا المشروع يقع ما إمارتي دبي والشارقة، لذا فهو على مقربة من شتى المرافق الخدمية، وهذا مع توفر مسار للمشي في المجمع، ومكان مخصص للجري خارجه، هذا مع العديد من معدات اللياقة البدنية وملاعب لكرة القدم وكرة السلة مع أماكن خضراء واسعة وايضاً خلابة.
هذا يالاضافة من تألف المشروع من مباني سكنية مختلفة الاستخدامات، والتي ذات إيجارات معقولة إذا قارنها مع مستوى الخدمات، فقد يصل المتوسط السنوي للإيجارات في الشقق في المبنى قرابة 45,000 درهم إمارتي سنوياً.
كما قد تختلف القيمة في الإيجار وفقاً للكثير من العوامل فقد يوصل متوسط إيجار استوديو داخل قرية وصل قرابة 29,000 درهم إماراتي سنوياً، هذال وقد وصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في قرية وصل حوالي 40,000 درهم إماراتي سنوياً.
اما عن متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة داخل قرية وصلت الفيمة 49,000 درهم إماراتي في السنة، وللباحثين عن مساحات كبيرة فيوجد شقق 3 غرف وصالة للإيجار داخل قرية وصل مقابل 61,000 درهم إماراتي سنوياً.
أما وصل جرين بارك ضمن المشروعات السكنية الشاملة، التي يتوفر فيها مجموعة مختلفة من العقارات منها الشقق ذات غرفة وصالة وغرفتين وصالة وذات 3 غرف وصالة، مع وجود المرافق الحديثة من الخدمية أو الترفيهية.
المنطقة قريبة من سوق التنين وقلب مدينة دبي حيث أبرز المعالم السياحية، هذا ويتصف المكان بسهولة الوصول لعدد كبير من مناطق الإمارة المهمة بفضل ربط المبنى بالكثير من الشوارع الاساسية التي منها الخيل والشيخ محمد بن زايد وند الحمر.
فيما يخص المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى هو حوالي 67,000 درهم إمارتي سنوياً، وقد تختلف هذه القيمة وفقاً للعديد من العوامل التي منها المساحة وعدد الغرف والخدمات التي يأخذها السكان وغيرها.
أما متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في وصل جرين بارك يكون حوالي 48,000 درهم إماراتي بالسنة، كما قد وصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في وصل جرين بارك بقيمة 61,000 درهم إماراتي سنوياً.
للباحثين عن مساحات أكبر متواجد شقق 3 غرف وصالة للإيجار في وصل جرين بارك وتكون بحوالي 83,000 درهم إماراتي سنوياً.
قانون الملكية العقارية في الإمارات العربية .. أهم النقاط بقانون ملكية العقارات المشتركة في دبي