إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي عبارة عن نظام إقامة جديد قد أعلن عنه من خلال دائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي، وكان هذا في شهر سبتمبر من عام 2021.
من خلال هذه الإقامة قد يتوفر للمستثمرين أن يحصلون على تأشيرة إقامة صالحة لفترة سنتين ويمكن تجديدها ومتوفر بها إمكانية كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء، وقد يتم هذا من خلال حزمة من الشروط وسيتم ذكرها أدناه.
أماكن اقامة غداء العمل في دبي l تفاصيل وعناوين مطاعم مناسبة لإقامة غداء عمل في دبي
متاح الحصول على إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي من خلال استكمال كل الشروط المطلوبة والتي يأتي على رأسها هو امتلاك عقار في دبي بقيمة 750,000 درهم إماراتي، أو من خلال شراء عقار بذات القيمة وهذا وفقاً لاستكمال مجموعة من الإجراءات القانونية الخاصة بشراء عقار في دبي.
كما أن القيمة المالية المحددة سابقاً قد وصلت حالياً إلى مبلغ مليون درهم إماراتي، وهذا كمحاولة لإنعاش السوق العقاري داخل دبي وكذلك لرفع بمستوى البيئة الاستثمارية المحلية لكونها مساهم رئيسي في الاقتصاد الوطني، وهذا بجانب تحصين الدولة وجذب الكثير من المستثمرين إليها في نطاقٍ أوسع وأكبر.
كذلك متوفر لكل من يرغب في التعرف على إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي بشكل مفصل وتفصيلي أن يأخذخ هذه المعلومات والتفاصيل وبالاخص لنظام إقامة مستثمر عقاري في دبي المستحدث في الفترة الأخيرة، يمكنك التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك على هذا الرقم: 4488 800.
يشترط على كل متقدم يريد أن يحصل على إقامة مستثمر أن يكون معه شتى الأوراق والوثائق والمستندات الآتي ذكرها وهم:
جواز سفر له صلاحية سارية.
صورة إلكترونية من شهادة ملكية العقار.
إحضار صورة شخصية.
توفير التأمين الصحي.
الهوية الإماراتية في حالة تواجدها.
صورة من الإقامة الحالية للشخص أو تأشيرة الدخول في حالة تواجدها.
إحضار شهادة حسن سيرة وسلوك وتكون موجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك دبي.
وفقاً لما قد قولناه فيما سبق فقد تشتمل على أبرز شروط الحصول على إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي ويكون له عقار مملوك بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر وهذا بجانب أ يقدم وكالة نيابة عن المستثمر في حال عدم إمكانية حضور مالك العقار.
في حال أن هذا العقار مرهوناً للبنك، فيوجد شروط في هذه الحالة من خلال الخيارين التالين:
يكون مالك العقار المرهون قد دفع بالفعل نسبة 50% من قيمة العقار للبنك.
إحضار رسالة عدم ممانعة من قبل البنك لعمل الإقامة على العقار وهذا مع كشف حساب الرهن.
بطاقة المواهب في دبي l شروط الحصول على بطاقة المواهب من دافزا l طريقة الحصول عليها
بجانب لما سبق ذكره فمن الممكن الحصول على إقامة العائلة في حالة الكفالة في حالة وجود هذه الشروط التالية:
أن يتوفر رسالة “لا مانع” من الأب، وأن تكون مصدّقة من قبل كاتب العدل وهذا في حالة أنه كانت الأم هي الكفيل.
أن يكون عمر الأبناء أكثر من 8 عاماً مع توفر رسالة عدم زواج.
إحضار نسخة من الهوية والجواز الأصلي للكفيل.
وجود صورة حديثة شخصية تتماشى مع متطلبات الهيئة الإماراتية للهوية.
أن يكون هناك تأمين صحي وعقد الزواج مصدق عليهم وشهادة ميلاد مصدق علبها للأبناء من الذكور ومن الاناث.
توفر آيبان أي رقم الحساب الدولي.
أخيراً توفر الهوية الوطنية لكل من مواطني هذه الدول وهم:
إيران.
أفغانستان
باكستان.
ليبيا.
العراق.
محلات الحلويات في دبي … عناوين محلات الحلويات في دبي وأرقام التواصل معهم
كما انه من الممكن الحصول على إقامة الوالدين لمدة سنة في حالة إستيفاء كل الشروط التالية:
الهوية الوطنية لمواطني للدول الآتي ذكرها: إيران وأفغانستان وباكستان والعراق وليبيا.
توفر كل من الهوية الأصلية وكذلك الجواز الأصلي للكفيل.
وجود شهادة إعالة من القنصلية مصدق عليها.
إحضار صورة شخصية وشهادة ميلاد مصدقة عليها من التأمين الصحي.
كشف حساب بنكي لفترة آخر 3 أشهر.
توفر آيبان أي رقم الحساب الدولي.
كما أنه يجب وجود صاحب الطلب بشكلاً شخصياً.
متوفر لشتى المستثمرين أن يقدموا طلب ليقوموا بالحصول على اقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي إذا توفرت لديهم كل الشروط التي ذكرناها أعلاه.
كما يمكن للزوجين اللذان يشتركان في ملكية عقار واحد التي بقيمة 750,000 درهم إماراتي ومن ثم يقدموا طلب الحصول على الإقامة، وهذا بشرط تقديم عقد زواج مصدق.
حتى يكون متوفر الحصول على مدة اقامة مستثمر في دبي لفترة سنتين يشترط على الشخص أن يتبع الخطوات الآتية وهي:
يتك تقديم الطلب بصورة مباشرة بداخل مقر دائرة الأراضي والأملاك، على أن يرفق مع الطلب كل من جواز السفر ونسخة إلكترونية من شهادة ملكية العقار.
العنوان هو: الفرع الرئيسي كيوب تسكين.
مواعيد العمل هي: من الاثنين وحتى الخميس ومن 08:00 صباحاً وحتى 02:30 عصراً، أما يوم الجمعة من 08:00 صباحاً وحتى 11:30 صباحاً.
أما ما يخص خطوات الحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي فهل تكون كالتالي:
أن يقدم الطلب في واحد من مراكز تقديم الخدمة.
يقدم المتقدم شتى المتطلبات الخاصة بهذه الخدمة.
تسديد رسوم إقامة مستثمر عقاري في دبي.
إاتمام عمل الفحص الطبي في داخل مركز المخصص.
أن تثبن وتطبع الإقامة على جواز السفر.
ما هي المخيمات الشتوية المؤقتة في دبي ؟ قوانين وشروط حجز المخيمات الشتوية في دبي
في حالة السؤال عن قيمة رسوم اقامة مستثمر عقاري في دبي لمدة سنتين فهي ستكون كالتالي:
إقامة مالك العقار في دبي هي بقيمة 10,027 درهماً إماراتياً.
إقامة العائلة ستكون بالمبالغ الآتية وهي:
أولاً رسوم إقامة الزوجة بقيمة: 6,901 درهم إماراتي.
ثانياً رسوم إقامة ابنة في عمر أكبر من 18 سنة بقيمة: 6,901 درهم إماراتي.
ثالثاً رسوم إقامة الأبناء من هم أقل من عمر 18 سنة بقيمة: 6,201 درهم إماراتي.
رابعاً رسوم إقامة ابن أكبر من عمر 18 سنة وهي لمدة سنة فقط بقيمة: 6,701 درهم إماراتي.
خامساً رسوم إقامة الزوج وهي لمدة سنة واحدة فقط بقيمة: 6,701 درهم إماراتي.
سادساً رسوم إقامة الوالدان وهي لمدة سنة واحدة فقط بقيمة: 8,701 درهم إماراتي.
أخيراً في حالة فتح ملف كفالة للعائلة فيكون بقيمة: 318.75 درهماً إماراتياً.
سيتمكن المستمثمر من الاستفادة من منظومة مساعدة وبنية تحتية قوية ومجتمه آمن ومحفز على الاستثمارات بكل أشكالها، التي منها الاستثمارات العقارية.
هذا وقد يحظى من يحمل الإقامة الذهبية على الكثير من المزايا الخاصة، والتي منها ما يلي:
سيتم الحصول على تأشيرة متعددة الدخول لـ 6 أشهر بعد مهاية إجراءات الإقامة الذهبية.
تأشيرة إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات يمكن تجديدها.
إمكانية التواجد في خارج دولة الإمارات العربية المتحدة لفترة اكثر من 6 أشهر.
عدم الحاجة لتوفر ضامن في الإمارات.
يتم إصدار تصاريح إقامة لأفراد الأسرة، والتي كل من الزوج والأبناء.
عدم توفر حد أقصى لعدد لعمالة المنزل ممن يمكن استقدامهم.
متوفر لأفراد الأسرة بالبقاء في الدولة في فترة صلاحية إقامتهم، وهذا إذا حدث وفاة للمُعيل الحاصل على الإقامة الذهبية.
موضوعات متعلقة
نسخة للطباعة
