مناطق شراء الفلل في عجمان مشهورة جداً سواء للسكن أو الاستثمار العقاري في الإمارات وهذا لما تنفرد به عجمان من فخامة وبساطة في نفس الوقت.
هذا وأن معظم مناطق شراء الفلل في عجمان تحتوي عن شبكة المواصلات حديثة وفيها أفضل المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية، هذا وتعتبر تكاليف المعيشة في المنطقة أقل مع غيرها من المناطق.
الاستثمار العقاري في دبي … مزايا الاستثمار العقاري في دبي … مستقبل الاستثمار العقاري في دبي
إمارة عجمان تشتمل على مجموعة ضخمة من العقارات في أراضيها، فيتوفر لكل من الأفراد والعائلات الكثير من الخيارات تناسب أغلب الميزانيات.
نقدم لكم في هذا المقال كل التفاصيل الخاصة بمناطق شراء الفلل في إمارة عجمان، وتحديداً فلل بعدد 4 غرف بتكلفة تقل عن 1.4 مليون درهم إماراتي.
|
المنطقة
|
متوسط سعر البيع
|
|---|---|
|
الياسمين
|
1,152,000 درهم إماراتي
|
|
الزاهية
|
1,039,000 درهم إماراتي
|
|
الحليو
|
1,117,000 درهم إماراتي
|
|
العالية
|
1,332,000 درهم إماراتي
|
واحدة من أبرز وأشهر مجمعات مناطق شراء الفلل في عجمان هي منطقة الياسمين، وهي التي تشتمل على الكثير من الفلل في عجمان، وكلها ذات طراز معماري مميز يحتوي على التصاميم التقليدية والمعاصرة في ذات الوقت.
هذا وقد تشتهر هذه المنطقة بأنها قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يجعلها متصلة بالكثير من المناطق الأخرى، لهذا يعتبر الانتقال لمناطق أخرى في عجمان امراً سهلاً.
المنطقة تعتبر قريبة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهل من الحياة وتجلعها مريحة أكثر للسكان، وهي واقعة على حدود ما بين الشارقة وعجمان، أما بالنسبة لعقاراتها، فهي عبارة عن فقط الفلل الفاخرة لذا هي مكان مثالي لكل الباحثين عن طريقة حياة راقٍ ومرافق فاخرة المستوى.
فيما يخص متوسط سعر فلل للبيع في الياسمين، فهو حوالي مبلغ 1.321 مليون درهم إماراتي.
اما نسبة العائد على الاستثمار 6.16%.
الخيارات المختلفة للفلل التي للبيع في الياسمين هي بمتوسط سعر:
أولاً فلل 3 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.158 مليون درهم إماراتي
ثانياً فلل 4 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.272 مليون درهم إماراتي
ثالثاً فلل 5 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.339 مليون درهم إماراتي
رابعاً فلل 6 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.450 مليون درهم إماراتي
يأتي من بعد هذا في الناطق هو منطقة الزاهية وهو مصنفة كواحدة ضمن المناطق المشهورة في إمارة عجمان، وهي مشجعة للكثير من المستثمرين العقاريين في الإمارات بسبب وجودها قريباً من نادي الزهرة للغولف ومن فندق الزهرة.
هذا ويوجد في المنطقة حديقة الجرف العائلي وشاطئ عجمان، وهذا مع قربها مع جامعة عجمان، هذا مع الكثير من المؤسسات الطبية، بالتي منها مستشفى الشيخ خليفة، وبالطبع مجمعاتها العقارية المتاحة للتمليك الحر.
كما أن العقارات هناك متوفرة كفلل وشقق مع وحدات التاون الفاخرة ذات معايير عالمية وتكون محاطة بأسوار، وتعتبر من أكثر الاماكن أمان بطوال الـ24 ساعة.
أما متوسط شراء فيلا في هذه المنطقة، يكون متوسط سعرها 1.171 مليون درهم إماراتي.
فيما يخص نسبة عائد على الاستثمار الشامل 6.62%.
اما بالنسبة فلل للبيع في عجمان يكون متوسط سعرها هو:
أولاً فلل 3 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.047 مليون درهم إماراتي
ثانياً فلل 4 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.104 مليون درهم إماراتي
ثالثاً فلل 5 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.265 مليون درهم إماراتي
رابعاً فلل 6 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.368 مليون درهم إماراتي
الاستثمار العقاري باستئجار الشقق المفروشة في دبي l إيجابيات وتحديات استئجار الشقق المفروشة
من ثم منطقة الروضة عجمان تعتبر واحدة من أكثر المناطق طلبًا لشراء الفلل في عجمان، ويرجع هذا لبعض العوامل ومنها كون الروضة مكونة من 3 مناطق فرعية وهم: الروضة 1، الروضة 2 والروضة 3.
كل هذه المناطق تتصف بهدوئها العائلي وموقع المنطقة هو قريب من المدينة الجامعية في الإمارة ومركز عجمان الطبي ومركز للتسوق.
هذا وقد تشتمل على الكثير من المطاعم والمقاهي الشبابية والعائلية.
أن الروضة من المناطق السكنية العائلية في عجمان وبها مختلف أنواع العقارات السكنية.
هذا وقد تتوفر فلل للبيع في الروضة بمساحات كبيرة مناسبة للعائلات سواء المتوسطة والكبيرة مع متوسط سعر بقيمة 1.597 مليون درهم إماراتي.
أما ما يخص العائد على الاستثمار لهذه الفلل، فتبلغ 4.87%.
أسعار الفلل التي للبيع في الروضة هي بمتوسط:
الاول فلل 3 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.189 مليون درهم إماراتي
الثاني فلل 4 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.328 مليون درهم إماراتي
الثالث فلل 5 غرف للبيع في الروضة عجمان مقابل 1.629 مليون درهم إماراتي
إقامة مستثمر عقاري سنتين في دبي l الوثائق والإجراءات المطلوبة للحصول على إقامة مستثمر عقاري
النويهات هي واحدة من المناطق حديثة الإنشاء في عجمان، ويأتي أبرز الأسباب في إقبال السكان على العيش فيها أن المعيشة فيها نوعاً ما منخفضة.
هذا وتحتوي المنطقة على الكثير من المميزات التي تحبها كل العائلات، فيوجد العقارات الفاخرة وذات التصاميم المميزة، هذا مع المساحات المختلفة فتفي بكل الاحتياجات والاذواق.
كما أن أشهر في ما يميز المعيشة في هذه المنطقة أنها هادئةً ولها جوًّا عائليًا بامتياز.
فقد يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في المويهات قيمة 1.888 مليون درهم إماراتي.
اما ما يخص نسبة العائد على الاستثمار 4.60%.
هذا وأن خيارات فلل للبيع في المويهات لها متوسط سعر كالتالي:
الاولى فلل 5 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.801 مليون درهم إماراتي
الثانية فلل 6 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.652 مليون درهم إماراتي
من بين افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان يوجد منطقة الحليو القابعة شرقي عجمان، وهي مكونة من 3 مناطق فرعية وهم:
الحليو 1، الحليو 2 والحليو داون تاون.
هذه المناطق مليئة بكل من المرافق الخدمية والترفيهية ومن أبرزها مراكز التسوق والمطاعم ومراكز اللياقة والتجميل، وبالطبع دور العبادة والمؤسسات الحكومية، وهذا سبب إقبال الكثيرين للاستقرار في هذه المنطقة.
المنطقة تتصف بكل من الهدوء والسكينة، وفيها مباني كثيرة ما بين الشقق والفلل، فتعتبر غالبية عقاراتها مرتفعة ويمكن لمن يرغب بشراء فيلا في الحليو اختيار العقار الأمثل وهذا وفقاً للمساحة والمزايا والسعر.
يعتبر متوسط سعرها 1.203 مليون درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار، فهو بنسبة 6.51%، وتعتبر من أعلى النسب في عجمان.
سعر متوسط فلل للبيع في الحليو، يكون كالتالي:
اولاً فلل 3 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.011 مليون درهم إماراتي
ثانياً فلل 4 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.211 مليون درهم إماراتي
ثالثاً فلل 5 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.286 مليون درهم إماراتي
ان منطقة العالية عجمان هي معروفة بصغر المساحة وتكون متعددة الاستخدامات، فهي تضم كلمن العقارات السكنية والتجارية في ذات الوقت.
هذا وقد تقع المنطقة بعيداً عن وسط مدينة عجمان وعن كورنيش عجمان، وهي متصلة بالمناطق الأخرى في عجمان عن طريق شارع الشيخ محمد بن زايد.
في هذه المنطقة فلل ممتازة، تكون قريبة من الباهية والرقيب ومدينة الإمارات ومناطق سكنية متنوعة، كما أنه يوجد عقارات متاحة بنظام التملك الحر.
المنطقة متوفرة فيها العديد من خيارات فلل للبيع والتي لها مساحات تناسب العائلات أي كان عدد أفرادها، ويوجد فلل 4 غرف للبيع في العالية ومتوسط سعرها هو 1.33 مليون درهم إماراتي.
موضوعات متعلقة
نسخة للطباعة
