التسجيل في برنامج دعم الإيجار المقدم من وزارة الإسكان والتعمير في المملكة السعودية والذي يستهدف الفئات الأكثر احتياجًا.
هو إحدى الخدمات المميزة التي حرصت المملكة على تقديمها، لتخفيف الأعباء الاقتصادية على الأسر السعودية غير القادرة على دفع الإيجار لظروف قاهرة.
يتيح للأفراد العديد من الخدمات والمساعدات المالية عبر منصة إيجار الإلكترونية.
يرتبط هذا البرنامج مع العديد من المؤسسات والهيئات الحكومية مثل وزارتي الاستثمار والعدل، والبريد السعودي، مركز المعلومات الوطني.
منحة الأرامل والمطلقات من الديوان الملكي السعودي | دعم السكن للأرامل والمطلقات
قبل التطرق إلى موضوع التسجيل في برنامج دعم الإيجار نوضح بعض المعلومات عن هذا البرنامج المميز.
هو إحدى البرامج الإلكترونية التي قامت وزارة الإسكان والتعمير في المملكة العربية السعودية بتدشينها.
تم إطلاق هذا البرنامج الخدمي عبر منصة إيجار بموجب قرار 405الصادر من مجلس الوزراء.
يهدف إلى تقديم العديد من المساعدات المالية للمتعثرين والفئات الأكثر احتياجًا، في ظل الظروف الصعبة التي يشهدها العالم كله.
أتاحت وزارة الموارد والتنمية البشرية إمكانية التسجيل في برنامج دعم الإيجار بإتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة إيجار الرسمية عبر الرابط الإلكتروني التالي: .https://www.ejar.sa/ar/rent-support
النقر على أيقونة دعم الإيجار، ومن ثم الضغط على مربع حسابي الموجود أعلى الشاشة ثم النقر على تسجيل الدخول.
إضافة كل من عنوان البريد الإلكتروني وكلمة السر في مكانهما بشكل صحيح، مع ضرورة إضافة رمز التحقق المرئي الظاهر على الشاشة، ثم الضغط على أيقونة الدخول.
أما في حالة عدم امتلاك المستخدم حساب على المنصة عليه أن يقوم بالنقر على خيار تسجيل الموجود أسفل الشاشة.
كتابة اسم المستخدم الرباعي، ورقم الهوية الوطنية، مع تسجيل عنوان البريد الإلكتروني في الحقل المخصص له.
إضافة رقم الجوال وكلمة السر في مكانهما، مع مراعاة إدخال كلمة السر مرة أخرى للتأكيد، ومن ثم إدراج رمز التحقق المرئي الموضح في الصورة في الحقل الخاص به.
الضغط على أيقونة طلب تسجيل، ومنها إلى تسجيل الدخول إلى المنصة، ومن ثم النقر على أيقونة طلب الحصول على دعم الإيجار، مع ضرورة ارسال كافة الأوراق والمستندات المطلوبة، وإرفاق نسخة من عقد الإيجار، أخيرًا يتم النقر على أيقونة إرسال الطلب.
نظام الدعم السكني الجديد | شروط الدعم السكني للنساء .. التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين
كما أوضحنا في الفقرة السابقة التسجيل في برنامج دعم الإيجار ينبغي أن نوضح شروط التسجيل في هذا البرنامج الخدمي المميز، وهي كالتالي:
يحب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وأن يكون مقيم إقامة كاملة على أراضي المملكة.
يشترط أن يكون المتقدم من الفئات المستفيدة التي أقرتها وزارة الإسكان والتعمير، وهي كالتالي: أسرة المتوفى، أبناء وزوجة السجين، إضافة إلى أسر المرضى والعاجزون عن العمل، الأشخاص ذوي القدرات المالية الضعيفة التي تستحق الإعانة.
ينبغي أن يكون عقد الإيجار المراد دعمه، موثقًا في شبكات الإيجار، يجب أن يصدر ضد المتقدم قرارًا واجب التنفيذ من السلطات القضائية بخصوص التأخير.
يشترط سريان صلاحية السجل التجاري الخاص بالمنشأة، علاوة على ضرورة تحديد نوع الدعم من قبل إحدى اللجان التابعة للمنطقة.
يجب ألا يكون المتقدم مسجلًا في إحدى برامج المساعدات الحكومية الأخرى، لضمان وصول الدعم لمستحقيه.
استكمالًا لموضوع التسجيل في برنامج دعم الإيجار نشير إلى طريقة الاستعلام عن البرنامج، وذلك على النحو التالي:
الدخول إلى برنامج دعم الإيجار عبر الرابط الإلكتروني الخاص بالبرنامج.
النقر على خيار استعلام عن الحالة من القائمة المنسدلة ومن ثم كتابة رقم الهوية الوطنية في الحقل المخصص.
إدخال رقم الطلب، مع إضافة رمز التحقق المرئي، ثم الضغط على أيقونة بحث، لتظهر على الفور كافة التفاصيل المطلوبة.
عوشة السويدي | لماذا تحتفل بها جوجل | مسيرة عوشة السويدي الشعرية
في سياق الحديث عن التسجيل في برنامج دعم الإيجار ينبغي الإشارة إلى حقوق المستأجر، وفقًا لما جاء في قانون الإيجار في المملكة، إليكم أبرز هذه الحقوق:
يلتزم المستأجر بدفع الأجرة المكتوبة في العقد كاملة في الموعد المحدد شهريًا، وفي حالة رفض المؤجر استلام قيمة الإيجار، يجوز للمستأجر إيداعها في إدارة التنفيذ خلال 20يوم من الاستحقاق، حتى لا يتعرض للمساءلة القانونية.
وجدير بالذكر أنه في حالة عدم وفاء المستأجر بدفع مستحقات المؤجر، يحق للمؤجر فسخ العقد مع احتفاظ المؤجر بحقه في الأجرة لإخلال المستأجر ببنود التعاقد.
يلتزم المستأجر بحفظ العين واستعمالها وصيانتها عند الحاجة، مع تجنب استعمالها في وجه مخالف لما ورد في العقد.
يتوجب على المستأجر إخلاء العين المؤجرة في حالة عدم الالتزام بذلك، ودفع تعويض للمالك.
يحق للمستأجر التغير في العين بشرط عدم وقوع ضرر على المالك الأصلي.
يلتزم المستأجر برد العين المأجورة بالحالة التي تم استلامها، عقب انتهاء مدة العقد مباشرة.
في حالة امتناع المستأجر عن رد العين، يحق للمؤجر التنفيذ العيني ودفع تعويض مالي للمؤجر، حيث تقوم السلطات القضائية بتحديد قيمة هذا التعويض حسب حجم الضرر الذي وقع على المؤجر.
اهتمت الجهات المعنية بتوضيح الحالات التي يتم فيها فسخ العقد، وهي كالتالي:
التأجير من الباطن دون علم المؤجر، في هذه الحالة يوجد عقدان للإيجار إحداهما قانوني بين المؤجر الأصلي والمستأجر، والآخر غير قانوني.
يجوز فسخ العقد في حالة وقوع أمور غير متوقعة تلحق ضررًا بالطرف الآخر، يترك للسلطات القضائية الحكم في هذه الحالة.
وجدير بالذكر عدم فسخ العقد في حالة موت إحدى الطرفين سواء المؤجر أو المستأجر، في حالة موت المؤجر يلتزم الورثة بحقوق المستأجر.
تأشيرات السعودية الجديدة | أنواع تأشيرات الزيارة العائلية للسعودية | سعر فيزا السعودية
بعد أن ذكرنا التسجيل في برنامج دعم الإيجار نذكر الآن عقوبة التأخر عن دفع الإيجار في السعودية وذلك على النحو التالي:
يجوز للمالك استخدام العديد من الخيارات في حالة تأخر المستأجر عن دفع الإيجار، أول هذه الخيارات أن يقوم بالتواصل مع المستأجر عن طريق الاستعانة بوكلاء العقارات.
يحول الموضوع إلى المحكمة القضائية التي تنظر في مثل هذه القضايا، وتصدر المحكمة حكمًا بالإخلاء الجبري واجب التنفيذ، أو دفع غرامة مالية.
يمكن للمالك اختيار طريقة العقوبة، والمطالبة بفسخ العقد والإخلاء أو التعويض المادي، ويترك للمحكمة اختيار طريقة العقوبة المناسبة، وفقًا لحيثيات القضية.
تعطي السلطات المعنية مهلة للمستأجر في حالة انتهاء عقد الإيجار، سواء للسداد أو الإخلاء، وذلك وفقًا لما جاء في النظام العقاري السعودي الجديد.
يمنح المستأجر فترة سماح تصل إلى 30يوم للاخلاء من تاريخ استلام الإنذار، في حين يمنح 15يوم للسداد عقب الإشعار.
مدني رحيمي | حقائق سريعة عن مدني رحيمي | مرض ووفاة مدني رحيمي
في إطار حديثنا عن التسجيل في برنامج دعم الإيجار ينبغي أن نسلط الضوء على طريقة إخراج مستأجر بدون عقد في السعودية.
حرصت المملكة على تعزيز العدل والمساواة بين أبناء الأمة السعودية، وفي سبيل ذلك قامت بسن العديد من القوانين التي تنظم جميع العلاقات العقارية بين الطرفين.
يحق لمالك العقار رفع دعوى إخلاء في حالة ضياع عقد الإيجار أو فقده، مع ضرورة تقديم كافة الأوراق والمستندات التي تدعم حقوق المالك الشرعية، وذلك وفقًا لما أقره القانون السعودي.
موضوعات متعلقة
نسخة للطباعة
