قرض بناء مسكن في ابوظبي تقوم دولة الإمارات بمنحه للاشخاص وهذا ليغطي أحد أهم الأساسيات في حياة أي مواطن وهي المسكن، وذلك عن طريق توفير قرض بناء مسكن في ابوظبي الذي يكفي إتمام عملية شراء المسكن بحسب ضوابط وشروط معينة.
سيركيت X ابوظبي l تفاصيل كل مرافق سيركيت X … مواعيد الزيارة l أسعار التذاكر l تعليمات الزيارة
متوفر لكل مواطن أن يحصل على خدمة قرض بناء مسكن ابوظبي على أن يكون القرض بمبلغاً محدداً وهو 1.750 مليون درهم إماراتي والممكن من خلاله شراء منزل من الشركاء الاستراتيجيين أو من خلال المطورين المعتمدين عند الهيئة، أو السوق المحلي في أبوظبي.
السداد لمبلغ القرض يتم في صورة أقساط شهرية وهذا بحسب مجموعة من الضوابط التي تضعها الهيئة، وإذا لم يتم تحمل الحكومة تكلفة البنية التحتية للمسكن محل الشراء، يمكن منح المواطن المستفيد.
إلى جانب الحصول على قرض شراء المنزل، يتوفر منحة مالية بقر 250,000 درهم إماراتي، وهذه النقود يتم صرفها مع قرض بناء مسكن في ابوظبي وهذا بحسب الضوابط التي تنص عليها الهيئة.
خلال عملية التقديم على قرض بناء مسكن في ابوظبي يستلزم على الشخص توفر لديه العديد من الشروط اللازمة.
يتواجد الكثير من الشروط العامة حتى يتم تقديم طلب قرض بناء مسكن، والتي منها ما يلي:
أولاً على الشخض أن يكون كامل الأهلية.
ثانياً المتقدم يكون من مواطني الدولة.
ثالثاً الشخص المتقدم على الطلب يكون مقيماً إقامة مستمرة في الإمارات.
رابعاً يكون مقدم الطلب لائق وفقاً للشروط التي تحددها الهيئة.
خامساً ألا يكون المتقد قد استفاد هو أو زوجته من الحصول على أي قروض سكنية أو منحة مسكن من أية جهة حكومية، سواء هي من الاتحادية أو المحلية، بخلاف القروض السكنية التي أخذتها الزوجة من قبل عقد الزواج والقروض وهذا بحالة تعدد الزوجات.
سادساً ألا يكون الشخص من ذوي الدخل المحدود.
سابعاً ألا يكون المتقدم مالكاً مسكناً مناسباً ومكتسباً بالمنحة، أو بقرض شراء مسكن، على أن يكون الهدف من الشراء السكن هو مقدم الطلب وأسرته.
ثامناً إذا في حالة أنه سبق لمقدم الطلب أن استفاد من منحة أرض سكنية أو قرض بناء مسكن ولم يحصل عليه، يستلزم أن يتعهد بالتنازل عن الأرض السكنية التي منحت له والتي لا تحوي أي بناء للهيئة أو الجهة التي تحددها، وأن يتم الموافقة على إلغاء قرض بناء مسكن إذا أتيح أو استبدال قرض شراء مسكن به.
دليل حدائق ابوظبي للشواء … أسماء حدائق ابوظبي للشواء l عناوينها l طرق التواصل
إذا كان الهدف من شراء المنزل قائماً فعلياً، يشترط أن يتوافر هذه الشروط أدناه وهذا عند التقديم على قرض بناء مسكن ابوظبي:
يشترط أن يكون المنزل جاهزاً للسكن.
على يكون البيت في حالة جيدة للسكن لفترة خمس وعشرين سنة وهذا من تاريخ الشراء.
يكون المنزل يخلو من أي منازعات أو أي موانع القانونية.
يتلائم المنزل من حيث المساحة مع حجم أسرة مقدم الطلب ويكون هذا وفقاً لما تحدده الهيئة.
الاول أن يكون المطور والمشروع تم أعتمادهم من قبل الهيئة.
الثاني أن يكون المسكن يخلو من المنازعات ومن الموانع القانونية.
الثالث يتلائم المنزل من حيث المساحة مع حجم أسرة مقدم الطلب ويكون هذا وفقاً لما تحدده الهيئة.
الرابع أن يقدم التعهد في حالة طلبه وهذا ما يثبت مقدرة المتقدم على توفير المبالغ الإضافية التي ستطلب للقيام بأعمال أو الشراء، التي تتعدى مبلغ القرض المعطى له من الهيئة، ولا يعتمد عقد الشراء إلا في حالة الحصول على هذه الضمانات.
أخيراً يتعهد المتقدم برهن كامل الأرض المملوكة أو الممنوحة له وهذا رهناً تأمينياً من الدرجة الأولى وهذا لحين تسديد القرض، يستلزم تسجيل الرهن رسمياً وهذا بحسب الأحكام القانونية المنصوصة لهذا من قبل تفعيل القرض، وتسجل شتى التصرفات بسجل العقارات عند الجهة المختصة في أبوظبي.
معرض نجاح دبي وابوظبي 2023 … أهداف معرض نجاح في أبوظبي ودبي 2023 – الاشتراك -موعده
أما فيما يخص الشروط المطلوبة ليتم التقديم على قرض بناء مسكن ابوظبي يكوم الشروط وفقاً لفئات معينة، في السطور أدناه تفاصيل بعض من هذه الشروط.
يشترط أن يكون المتقدم في سن خمس وعشرين سنة أو أكثر، ويستثنى من هذا الشرط كل من المتزوج والحالات الاجتماعية أو الإنسانية وهذا بحسب التقرير الاجتماعي الصادر من قبل الجهة المعنية.
تحتاج بعض الشروط من الأرملة التي تريد التقديم على قرض بناء مسكن توفر الشروط الآتية:
أن تكون هذه الارملة حاضنة أو تعيل ولد أو أكثر، والاستثناء في هذا أن تكون الأرملة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب بحسب تقرير الطبي الصادر من الجهة المعنية.
يشترط على الأرملة من غير المواطنين، يكونوا من أصحاب الإقامة المستمرة بالإمارات لمدة بحد أدنى 5 سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
لا يتوفر لها أي أرض سكنية أو مسكن مناسب.
يشترط يكون للمرأة ولد أو أكثر يعيشون معها، والاستثناء من هذا المرأة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب بحسب التقرير الطبي الصادر من الجهة المعنية.
لا يقل سن المرأة عن 30 سنة والاستثناء هو من شرط العمر الحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
تقديم ما يثبت إقامتها المستمرة في الإمارات مع زوجها وأولادها، لفترة لا تقل عن سبع سنوات متتالية من قبل تاريخ تقديم طلب القرض.
هذه المرأة لا تملك أرض سكنية أو مسكن مناسب.
يشترط أن تكون السيدة من أصحاب الدخل المحدود.
يستلزم أن يكون أب الأولاد غير قادر على جلب مسكن مناسب لهم، ويكون الأب غير قادر عن توفير المسكن في أي من الحالات التالية:
يكون الأب متعسر أو مفلس مالياً وهذا بموجب حكم قضائي بات.
في حالة كون الأب عاجزاً عن العمل وهذا بموجب تقرير طبي من إصدار من الجهة المعنية.
الزوج غير المواطن يقدم إقراراً وتعهداً بعدم المطالبة أو التقدم للحصول على أي قرض سكني في حالة أنه أصبح من أصحاب جنسية أخرى.
في حالة كان الأي خارج الدولة أو مقيماً بالخارج بصورة دائمة ولم يوفر المسكن أو أجرة المسكن أو حتى غير معروف محل الإقامة الخاص به.
نادي ابوظبي للصقارين l الخدمات المقدمة لمنتسبي نادي ابوظبي للصقارين l شروط وأحكام التسجيل
متوفر التقديم على قرض بناء مسكن في ابوظبي من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة أبوظبي للإسكان، وهذا عن طريق توفير الوثائق المطلوبة من خلال القنوات المتاحة.
تعتبر الهوية الإماراتية الأصلية هي من أهم هذه الوثائق، وبعد تقديمها يتم الحصول على إشعار عن طريق رسالة نصية، وكل ما يجب القيام به هو اتباع الخطوات المذكورة كما يُجدر بالذكر أنه قد يأخذ هذه الخدمة فترة تصل حتى 3 سنوات.
العنوان هو: خلف فندق نوفوتيل البستان، شارع الشيخ راشد بن سعيد، أبوظبي.
مواعيد العمل:
من الاثنين وحتى من الخميس 7:00 صباحاً وحتى 03:00 عصراً.
يوم الجمعة من 7:00 صباحاً وحتى 11:30 صباحاً.
أرقام التواصل: 555 800 أو 999 619 02.
موضوعات متعلقة
نسخة للطباعة
